外立面改造，引进国际顶级品牌，整顿支马路环境；百年淮海路正全力进行大幅度商业结构调整。记者昨天从卢湾区政府获悉，为凸显淮海路现有的精典高雅的气质，该区今年已完成淮海中路商业结构调整面积54226平方米，其中调整专卖店5635平方米，大商厦21156平方米。
凸显高雅气质
为增加淮海路沿街商铺的“高度、厚度”，淮海中路今后将以开发调整“国泰公寓”东段、“味千拉面”整栋楼为重点，相关外立面整体改造方案的设计已完成，入驻品牌也基本确定，年底就将以崭新面貌亮相。
该区域的“锦江地块”、“卢职教中心”也将被打造为地标性项目，引入顶级商业品牌，构筑淮海中路商业街两大高端品牌新高地。该区已委托“世邦魏理仕”、“仲量联行”对“锦江地块”的业态、功能、布局做商业规划方案深化设计。对“卢职教中心”则以统一定位、统一招商、分步实施的原则，在稳定中加大推进力度。目前，已完成对外立面恢复性改造方案设计，年底之前将清空原商铺租户和两栋建筑楼。
淮海中路商业街之所以一直受到国际品牌的青睐，其沿路建筑的独特魅力功不可没。有关方面因此打算深挖现有的部分建筑优势。该路段具有特色的建筑———“新歌商厦”、“绿野大厦”、“新艺大楼”、“渔阳里”，经过国内外专家精心设计后，将进行外立面整治改造，从而保持淮海中路商业街整体建筑精典风格的延续。
此外，为配合淮海中路的结构调整，作为淮海中路商业街的延续，支马路雁荡路休闲街也已进行了全面的环境改造，路上的架空线已全部入地。
调整布局结构
据介绍，为巩固淮海路时尚零售业的主导地位，淮海和益民公司已通过与十几家国内外著名中介公司合作，对40个国际品牌筛选后，完成了新一轮招商。巴黎春天百货在今年的调整中，在一楼引进了“HugoBoss、Max&co等高端品牌。太平洋、百盛年专柜调整率达60%，前者针对白领中、高档定位，后者以“青春、时尚”的形象吸引25岁左右的消费者。
大上海时代广场则引进国际著名的外文书店和餐饮集聚区，使时代广场逐步发展成集购物、娱乐、休闲为一体的综合性消费场所。
市百一店淮海店已成功改建为妇女用品商店B馆，定位为20岁-40岁女性消费市场，引入日、韩等新服饰品牌，并开设了内地第一家SASA
化妆品旗舰店；思南路小花园也已完成内部结构、广场改建和外立面装修，I.T等国际知名品牌已陆续开业。
淮海路沿线：新天地企业天地名品廊已开张营业、锦麟天地裙房引入了法拉利旗舰店、法国时装菡婷、日本
美容品牌颇丽以及啡加乐咖啡馆和现代观点眼睛专卖店等。在淮海集团的努力下，位于陕西南路的“红房子”楼也以崭新的面貌迎接消费者，引入了香港著名服饰品牌b+ab、izzue和法国美容品牌歌莲及星巴克咖啡馆，上海著名的女子会所子曦也加盟其中。
调查显示，目前淮海路有国际品牌1159个。有关人员表示，在商业相对薄弱的淮海中路东段，进一步加强商业设施和提升经营档次，将是今后的主题。该区域将致力于吸引更多著名跨国公司入驻，连接新天地的港湾优势和大上海时代广场的品牌优势，形成东西并重、各有所长的局面。作者:□晚报记者 程贤淑
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