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个案1：英首相布莱尔：买豪宅做房东
个案背景：托尼·布莱尔，52岁，太太切丽·布斯·布莱尔，49岁，他们有4个孩子——18岁的尤安、16岁的尼基和14岁的凯瑟琳和5岁的里奥，布莱尔目前的职务是英国首相，太太是个律师，收入高布莱尔两倍，年薪大约25万英磅。2004年9月，布莱尔夫妇采用分期付款的方式，买下一栋价值约360万英镑的豪宅，并委托一家信得过的地产中介将其出租。他们的预期租金是每周3900英镑，后来又降至2750英镑，但是多半年过去了，房子仍然“有价无市”。
专家点评：布莱尔夫妇购置的这套豪宅共有5间卧室，具有乔治亚时代风格，位于伦敦黄金地段康诺特广场，毗邻著名的海德公园，租金相应高一些在情理之中。半年过去，房子仍然“有价无市”，不完全因为房租太贵，还有首相夫妇对房客要求太高的缘故。
根据眼下房子仍然“有价无市”的情况，给布莱尔夫妇的建议如下：
1.降低对房客的“政审”门槛。皇帝的女儿不愁嫁，能成为“首相房客”是一种荣耀，但首相要考虑到，既然作为投资用，对房客“政审”的门槛就不要太高。据说，受布莱尔委托的福克斯顿地产中介公司坚持这样一个原则：“对于承租人必须仔细筛选……，承租者要么是个大家庭，要么是家大公司。”
2.根据市价适当调整房租。如果租金从每周3900英镑下调到2750英镑，
个案2：天王刘德华： 投资高明全方位~
个案背景：刘德华，44岁，天皇巨星，家庭情况:父母,三姐一弟一妹，婚否不详。2004年“香港十大电影票房”中他主演的电影占了4部，票房累积6300多万元；歌唱方面，2004年9月在香港红馆开了入行以来的第100场演唱会，之后是马不停蹄的全国巡演。事业的丰收，意味着经济上的丰收。
专家点评：刘天王的最大成功，在于他没有把鸡蛋放在一个篮子里。保持充足的基本储备之后，勇于拓宽投资渠道，多方位的投资，又分散了风险。
1.立足本行。根据曾与刘德华合作多年的友人透露，2004年，是刘德华近年来事业最顺的一年。仅上半年电影方面华仔净赚2000多万，25场演唱会下来至少7000万收入,广告代言酬劳差不多1000万。他还投资成立“EverSong”有限公司，与刘爸爸一起经营管理，高调做自己的唱片。
2.不以财少而不为。刘德华不但唱歌拍片，还投资房地产，据报道，在宣传《十面埋伏》的空当他都不忘飞去沈阳考察当地房产情况。而天王在香港的豪宅，有10处之多！此外，他还涉足发型屋、眼镜行，于千禧年创立的网站andylau.com也是行情看好。据刘天王自己比喻，当初在投资网站时，他用了一只猪仔钱箱的钱，但现在他已经赚到了200只“猪仔”的钱。因此保守估计，华仔起码赚了上亿元。
3.理财目的明确，就是把收入按比例置业保值、放在自己的基金里以及给父母。